Гостиница «Зимний рай» расположена на территории живописного национального парка «Приэльбрусье», на высоте 1800 м над уровнем моря у подножия горы Эльбрус на поляне «Азау» в 10 метрах от старой канатной дороги «Эльбрус» и в 50 метрах от новой канатной дороги «Азау».

      В непосредственной близости от гостиницы располагается автомобильная парковка, а также пункты проката горнолыжного и сноубордического снаряжения.